Casa con Gran Potencial en Sector Residencial Ñuñoa

Oportunidad Única en Ñuñoa

Casa con Gran Potencial en Sector Residencial

Contacto Felix San Martin al 569 9359 3391

Esta propiedad ofrece una base sólida para aquellos que buscan un proyecto de remodelación o inversión. Ubicada en un sector consolidado y cercano a todos los servicios, esta casa destaca por:

• Amplios Espacios: Distribuida en 3 niveles, cuenta con múltiples habitaciones, baños y áreas comunes.
• Cuenta con 200 mts2 de terreno y 244mts2 construidos
• 1er piso con instalaciones de Albañilería Reforzada con programa habitacional hall acceso, estar, comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños con terminaciones corrientes en mal estado con sus instalaciones fuera de servicio
• Ampliaciones de 2° piso y mansarda en buen estado, pero sin permiso de edificación y no regularizables por normativa de rasante y mayor adosamiento. Se distribuyen en 2° piso: caja escalera, estar comedor, 2 dormitorios, baño. Mansarda: estar y dormitorio. 
•  Vivienda Original 1 piso 64,39m2 permiso 55615 (08-05-1969) y R.F. s/n 25-04-1979. Ampliación Y Remodelación 1er Piso 79,95m2 ley 19.667 certificado 92 del 10-02-2003.
• Excelente ubicación: Rodeada de parques, colegios y con fácil acceso al transporte público (Metro Los Orientales y Grecia).
• Gran Potencial: La propiedad cuenta con ampliaciones que ofrecen un espacio adicional, ideal para personalizar y adaptar a tus necesidades.
• Sector en Desarrollo: La comuna se encuentra en constante crecimiento, lo que garantiza una plusvalía a futuro.

Detalles Importantes:

• Estructura Sólida: La construcción original de albañilería reforzada proporciona una base estable.
• Necesita remodelación: El primer piso requiere trabajos de restauración y actualización.
• Ampliaciones no Regularizadas: Las construcciones en el segundo piso y mansarda ofrecen espacios adicionales pero no cuentan con los permisos correspondientes.

Esta propiedad es ideal para:

• Inversores: Una oportunidad para adquirir una propiedad a un precio atractivo y generar una plusvalía a través de una remodelación.
• Familias: Aquellas que buscan un proyecto de vida y desean personalizar su hogar.
• Constructores: Para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada!

Contacto Felix San Martin al 569 9359 3391